Phần 1: Tân Hiệp thực hiện việc đầu tư và phát triển bất động sản theo
1. Nguyên tắc
- Hợp tác hoặc nhận chuyển nhượng để tích lũy quỹ đất sạch phát triển dự án bất động sản.
- Tập trung vào những vị trí có tiềm năng phát triển, đang có kế hoạch đầu tư cơ sở hạ tầng, kết nối giao thông hoàn chỉnh.
- Mở rộng đầu tư cải tạo những Khu vực cư dân hiện hữu khu vực trung tâm các Tỉnh, thành phố lớn xây dựng khách sạn, cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại giải trí.
2. Hình thức đầu tư
- Đầu tư thành lập doanh nghiệp mới để thực hiện dự án;
- Đầu tư góp vốn liên doanh, liên kết, góp vốn cổ phần với các doanh nghiệp khác;
- Đầu tư mua một phần tài sản hoặc toàn bộ doanh nghiệp khác;
- Đầu tư trên thị trường chứng khoán thông qua việc mua, bán cổ phiếu, trái phiếu và các công cụ tài chính khác.
3. Quy trình đầu tư gồm 5 bước dưới đây
B1- Thu thập thông tin
a. Nội dung
- Về pháp lý dự án: Bản Photo toàn bộ hồ sơ pháp lý đã có của dự án.
- Đề xuất hình thức đầu tư;
- Kế hoạch đầu tư và khai thác dự án.
=> Nghuyên cứu tiền khả thi: Dự trù sơ bộ về tính khả thi, hiệu quả của dự án
b. Phòng/Ban thực hiện
- Chủ trì: Phòng Đầu tư Bất động sản
- Phối hợp: Phòng tài chính - Kế toán
B2- Lập và báo cáo nghiên cứu khả thi dự án
a. Nội dung
- Nghiên cứu khả thi về dự án, hiệu quả kinh tế xã hội.
- Chọn lựa hình thức đầu tư;
- Dự trù nguồn vốn đầu tư và phương án hoàn trả vốn đầu tư;
- Các mốc thời gian chính thực hiện dự án đầu tư.
b. Phòng/Ban thực hiện
- Chủ trì: Phòng Đầu tư Bất động sản
- Phối hợp: Phòng tài chính - Kế toán; Phòng Quản trị Rủi ro
c. Cấp phê duyệt: Ban Giám đốc
B3- Thẩm định và ra quyết định đầu tư
Tùy từng dự án mà Ban Giám đốc thẩm định lại và có thời gian ra quyết định thực tế. Sau đó Phòng đầu tư Bất động sản sẽ thông tin với bên đối tác hợp tác đầu tư.
B4- Triển khai đầu tư
Tùy hình thức đầu tư mà Ban Giám đốc quyết định, nếu:
Thành lập doanh nghiệp mới: Cùng các đối tác hoàn thiện thủ tục đăng ký thanh lập doanh nghiệp; Tiến hành góp vốn theo tiến độ; Lập thủ tục cử đại diện phần vốn góp; Theo dõi, thực hiện báo cáo tiến độ của dự án.
Mua một phần hay toàn bộ tài sản đầu tư trực tiếp vào dự án với tư cách là chủ đầu tư: Hoàn chỉnh pháp lý dự án; Đề xuất phương thức quản lý dự án; Kế hoạch vốn; Kế hoạch thi công và triển khai; Nghiệm thu công trình và bàn giao.
B5- Quản lý đầu tư và thoái vốn
Căn cứ vào tình hình triển khai dự án và kế hoạch đầu tư, Phòng đầu tư Bất động sản lập và triển khai kế hoạch thoát vốn đầu tư đảm bảo dự án đạt hiệu quả kinh tế cao nhất.
Mọi thông tin liên quan việc hợp tác đầu tư phát triển dự án bất động sản, Quý khách vui lòng liên lạc:
PHÒNG ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN
nổ hũ online quaynohu
Địa chỉ: Lầu 1, Tòa nhà H&N 151 Trần Trọng Cung, P.Tân Thuận Đông, Q.7, TP.HCM
Điện thoại: (028) 387 32 768 | Fax: (028) 387 32 768
Website: www.forumgf.com
Phần 2: Dự án Bất động sản Tân Hiệp đã và đang thực hiện đầu tư
Tên Chính Thức: Khu Đô Thị Waterpoint.
Vị Trí: Tỉnh lộ 824, An Thạnh, Bến Lức, Long An.
Quy Mô: Tổng diện tích đến 355ha.
Sản Phẩm: Nhà phố vườn; Nhà phố thương mại; Biệt thự song lập, đơn lập; Biệt thự mẫu lớn (dinh thự).
Sở hữu: ổn định lâu dài (sổ hồng)
Bán Hàng: Quý 3/2019.
Chủ Đầu Tư:
Tập đoàn Nam Long (NLG): Được thành lập 1992, sau 25 năm phát triển Nam Long là Công ty hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực Bất Động sản. Năm 2004, UBND T. Long An chấp thuận Nam Long phát triển dự án Waterpoint. Trong năm 2018, Nam Long chính thức tổ chức Lễ ký kết Hợp tác và Lễ động thổ dự án.
Nishi Nippon Railroad (NNR): NNR là một tập đoàn Bất Động Sản hàng đầu Nhật Bản với 100 năm phát triển. Công ty có trụ sở tại Fukuoka. Nam Long và NNR đang phát triển hàng loạt các dự án tại TP.HCM như: Fuji Residence, Kikyo Residence, Mizuki Park, Akari City.
Japan Overseas Infrastructure Investment Corporation (JOIN): tổ chức được tài trợ bởi Chính phủ Nhật Bản để tập trung đầu tư vào việc phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng tại các nước khác. Trên website của mình, JOIN cho biết sẽ hợp tác với nhiều công ty Nhật Bản, các ngân hàng, và các tổ chức (như JICA, JBIC, NEXI,…) hỗ trợ các quốc gia trong việc xây dựng hạ tầng qua các hợp tác đối tác công - tư.
Thái Bình Shose (TBS): Là tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực sản xuất da giầy của Việt Nam. Trong đó, Công ty CP Địa ốc Areco (Công ty con của TBS) hoạt động trong lĩnh vực BĐS với thị trường chính ở Thủ Đức và Bình Dương.
Tân Hiệp (THI): Công ty được thành lập năm 2010, đã nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản, văn phòng cho thuê trong và ngoài nước.
Quý khách xem thêm tiết về Khu đô thị Waterpoint,
.jpg)
.jpg)